2022/06/11 15:23:00| カテゴリ: 不動産のこと
おかげさまで二森の土地の契約を締結しました。
調整区域なので「基本的に建築許可」又は「開発強化」が必要になります。



2022/05/27 15:29:00| カテゴリ: 不動産のこと
分筆登記が条件の売買契約でした。
分筆登記が完了してやっと決済ができました。
売主様、買主様、ハウスメーカー様、
お待たせいたしました。


2022/05/16 15:32:00| カテゴリ: 不動産のこと
土地の価格が高くなっているような気がします。
確定測量してお引渡しができるようになりました。
関係者の皆様、お待たせしました。
2022/05/06 15:34:00| カテゴリ: 不動産のこと
親御さんがバブル前後の時代に土地を購入されていました。
その娘さんが土地を相続され、野口は調査依頼をいただきました。

現地調査(高速&フェリー)に行きましたが、広大な竹林の一部らしい。
市役所では「なぜここに福岡の業者が調査にきてるんだろうか」と妙な表情。
野口は初めて「都市計画区域以外」の調査にあたりました。
※重説では斜線ばかりになります。

地元の不動産業者Aに聞いても
「10年に1回、取引があるかどうかの土地。当社ではタダでももらえません」
なかなか厳しい発言
業者Bに聞いても同様の発言でした。

おそらく、もらってくれる可能性があるのは隣人ぐらいでしょう。
維持管理や固定資産税を考えると相続人がかわいそうです。

バブルの時の土地価格はすごかった。と先輩から聞いたことがあります。
最近、価格が上昇傾向ですが、土地の値上がりを期待せず、利用目的のある方が不動産を購入していただきたい。と感じました。




2022/04/21 13:19:00| カテゴリ: 不動産のこと
大刀洗町本郷、88.04坪、1,350万円、県道沿いい、店舗や住宅向けの土地です。